服务内容

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  前期顾问

  物业公司根据过往经验与最佳实践，预先向客户提供专业建议，在前期规划设计、施工、销售、设备选型、安装调试、竣工验收、入伙筹备等阶段协助客户制定管理方案，程序文件，管理制度，服务标准等，保障项目有效运行，避免不良风险。

  前期顾问

  机电系统选型规划
  交通动线设计规划
  停车场管理及运营策略规划
  智能化系统选型建议
  室内设计方案建议
  能耗运营策略建议
  EHS咨询
  建筑物承接查验
  专项整改顾问
  营销案场服务顾问

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  运行期物业管理

  物业公司对所管理的不动产公共区域提供安全秩序维护、环境管理、客户服务、设施维护的基础服务，通过对物的打理与维护让客户的资产更具价值。

  运行期物业管理

  工程管理服务

  客户管理服务

  安全秩序服务

  环境管理服务

  会务礼宾服务

  二次装修改造管理服务

  绿色节能管理服务

  大型机电设备更新改造

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  综合设施管理

  物业公司以提升客户空间使用效率为目的，通过设施设备维护，基础环境管理，企业泛行政增值服务等内容，改善工作空间舒适度，降低空间单方运行费用，助力企业客户工作效率提升。

  综合设施管理

  办公场所及员工服务：前台、会务、VIP接待、热线、保安、保洁、绿化、邮件收发、商务影印、员工餐厅、班车、空间管理等
  

  工程设施运维：消防、空调暖通、给排水、电梯、强弱电、土建、BMS、数据房、洁净室、能源管理、工程项目管理、EHS等
  

  项目综合管理：信息平台管理、供应商管理、流程、绩效、风险管理、财务、HR、文档系统管理等

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  资产运营管理

  依托万科优势资源，从项目前期土地获取，工程代建为起点逐步扩展至后端租赁代理，二次改造，交易估值等服务，为客户提供全生命周期的不动产运营服务。

  资产运营管理

  土地选址、获取/项目代建

  前期设施服务/再改造设施

  机电系统设计顾问

  租赁代理/租约管理

  办公资产空间管理

  物价估值及融资服务